Posse e Propriedade
Assessoria jurídica especializada em ação de imissão na posse, garantindo ao proprietário que nunca exerceu a posse do imóvel adquirido o direito de tomar posse do bem.
Ao adquirir um imóvel, o comprador se torna proprietário pelo registro, mas pode se deparar com a recusa do antigo dono ou de terceiros em entregar a posse. A ação de imissão na posse é o instrumento jurídico para que o proprietário tome posse do bem pela primeira vez.
A imissão na posse é a ação judicial destinada a quem nunca exerceu a posse de um imóvel que já lhe pertence juridicamente, como o comprador que registrou o imóvel mas não conseguiu tomar posse porque o vendedor ou terceiros se recusam a desocupá-lo.
Vendedor que se recusa a entregar o imóvel após a venda
Imóvel adquirido em leilão com ocupantes resistentes
Herança em que o imóvel está ocupado por terceiros
Imóvel arrematado na execução com ocupação irregular
Doação com donatário que não entrou na posse
Compra de imóvel ocupado sem acordo de desocupação
Antes do processo judicial, notificamos formalmente o ocupante para que desocupe o imóvel voluntariamente dentro de prazo razoável.
Caso não haja desocupação voluntária, ingressamos com ação de imissão na posse, comprovando a propriedade do requerente e a recusa em entregar o bem.
Em determinadas situações, como imóveis adquiridos em leilão, é possível obter liminar para imissão imediata na posse.
Com a decisão judicial favorável, acompanhamos todos os atos necessários para que o proprietário seja efetivamente imitido na posse do imóvel.
A imissão é para quem nunca teve posse; a reintegração é para quem perdeu a posse (esbulho); a manutenção é para quem está sendo perturbado na posse que ainda detém. A escolha correta da ação é fundamental.
✓ Você comprou um imóvel mas não consegue tomar posse
✓ O vendedor se recusa a entregar o imóvel após a venda
✓ Você arrematou um imóvel em leilão com ocupantes
✓ Herdou um imóvel que está ocupado por terceiros
✓ Precisa de medida judicial urgente para tomar posse
Ser proprietário sem ter a posse é uma situação que precisa ser resolvida com urgência. Busque assessoria jurídica especializada para garantir o exercício pleno do seu direito de propriedade.
Entre em contato com nossa equipe e receba orientação especializada sobre como proceder para imitir-se na posse.
O que nos torna a escolha certa para a defesa dos seus direitos.
Sem intermediários. O Dr. Rodrigo Marçal acompanha pessoalmente cada caso, garantindo clareza e comprometimento do início ao fim.
Atuação em Direito de Família e Sucessões, com profundo domínio técnico nas questões que mais impactam a vida das pessoas.
Inscrito na OAB/MS e OAB/SP, com atendimento presencial em Três Lagoas e online para toda a região de Mato Grosso do Sul e São Paulo.
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